NEWKEY la SOUKRA vous propose une opportunité d’investissement immobilier à fort potentiel, idéalement située sur l’avenue de l’UMA à La Soukra, bénéficiant d’une grande façade sur un axe principal à forte visibilité.
Développé sur 4 niveaux aménagés en open spaces, cet immeuble offre des volumes généreux, une configuration fonctionnelle et une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’accueillir le siège d’une entreprise, un centre de services, une enseigne commerciale ou un projet professionnel de grande envergure.
Emplacement : La Soukra, avenue de l’UMA
Type de bien : Immeuble commercial et professionnel non indépendant
Surface totale cumulée : 3 400 m²
Rez-de-chaussée : 600 m²
1er étage : 600 m²
2e étage : 1 100 m²
3e étage : 1 100 m²
Aménagement : Espaces ouverts de type open space sur les quatre niveaux
Accès vertical : 2 ascenseurs et un grand escalier intérieur
Stationnement : parking exterieur disponible + 17 places de parking en sous-sol
Façade : Grande façade donnant sur l’avenue principale
Un emplacement stratégique : la situation sur l’avenue de l’UMA offre une visibilité commerciale intéressante et facilite l’identification du site par les clients, collaborateurs et partenaires.
Des surfaces modulables : les grands plateaux permettent d’organiser les espaces selon les besoins de l’acquéreur : bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs, salles de réunion, espaces d’accueil ou zones de services.
Une circulation adaptée à un immeuble de grande capacité : les deux ascenseurs et le grand escalier intérieur facilitent la circulation entre les différents niveaux.
Un parking en sous-sol : les 17 places constituent un avantage opérationnel pour les collaborateurs, les visiteurs et les responsables de l’entreprise.
Un potentiel d’exploitation diversifié : la répartition des surfaces sur quatre niveaux permet d'envisager une organisation par département, activité ou unité opérationnelle.
Siège social et bureaux d’entreprise : sociétés de services, groupes privés, directions régionales et centres administratifs.
Centre d’appels et BPO : entreprises de relation client, externalisation de services et plateformes de support.
Centre de formation professionnelle : organismes de formation, écoles spécialisées et centres de perfectionnement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Centre médical ou paramédical : pôle de consultations, cabinets spécialisés et services de santé, sous réserve de conformité technique et réglementaire.
Showroom et espace d’exposition : enseignes professionnelles, équipement de la maison, mobilier, décoration ou solutions destinées aux entreprises, selon les conditions d’accès et d’exploitation.
Enseigne commerciale ou concept multi-activités : projet nécessitant de grandes surfaces et une présence visible sur un axe principal, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien.
Avec ses 3 400 m² répartis sur quatre niveaux, ses deux ascenseurs, son escalier intérieur et ses 17 places de parking en sous-sol, cet immeuble représente une solution à étudier pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un même site ou pour les investisseurs recherchant un actif immobilier à vocation commerciale et professionnelle.
NEWKEY vous accompagne dans la découverte de ce bien et l’étude de son potentiel d’exploitation.
Pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou étudier votre projet d’acquisition, contactez NEWKEY la Soukra au 29 265 265.
NEWKEY – Votre partenaire immobilier.
